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修繕工事・点検のお知らせ
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ゴミの分別基準
2020-02-16 09:38:40ゴミの分別基準です。 ご協力よろしくお願いします。
植栽全体マップ
やすらぎの街は四季を通じて豊かな緑と美しい草花に囲まれています。
桜、躑躅、皐月、紫陽花、百日紅等々その植栽の詳細がマップになりました。
下記の地図を押すと、やすらぎの街全体図や各号館周辺の状況、およ季節ごとの開花時期一覧がこのページの下のほうに表示されます。
テニスコートと時計台
やすらぎの街ご自慢の設備がテニスコートと時計台です。
やすらぎの街全体の中心に位置し（やすらぎマップはこちら）、
テニスコートは毎日朝9時から夕方5時までの利用が可能です。爽やかな汗が健康増進に役立ちます。
時計台は毎日朝9時から午後6時まで一時間毎に異なる音色で時を知らせてくれます。
旬の花
花名：きんもくせい
小さな遠慮がちな花なのに、驚くほど遠くまで香ってきます。中国では、月には桂（木犀）の大木が茂っているという伝説があるそうです。中秋の名月のころに漂う、金木犀の花の香りがあまりにも素晴らしいからでしょう。
誕生日花：10月6日
花言葉：謙遜,思い出の輝き
2015年度理事会開催記録（第3回）
- 詳細
- 作者: Super User
- カテゴリ: 理事会
2015年度9月度理事会活動状況（9月5日）
【各工事、業務の進捗状況】
① 節電対策工事
・夜間照明の節電対策工事（6月下旬完了）
エントランスの点灯と屋外灯の点灯時刻を切り離し、適切な時刻に屋外灯を点灯 できるようにしました。
・7月分の電気料金は昨年と比べて6万円程度削減できました。 節電内容は燃料費調整額が昨年に比べて2.87円/Ｋｗ減額されていることが大きい が、今後とも節電効果を見守りたい。
・給水ポンプ・モータの節電対策は調査中です。専門家に使用条件等の基本調査を 依頼し、最適な設計の調査を続けています。9月7日から２週間連続して主にポンプ室にて水道の時間毎の供給量や使用電力量などの基礎計測調査を実施し、結果を踏まえた提案を受けることとしています。
② 4号館テレビ分配器系統改修工事
7月4日午後に試験工事を実施しました。
試験工事の結果、地上デジタル放送は増幅器を4軒に1台と半減することは可能ですが、ＢＳ放送は減衰が大きく分配器を減少させることはできませんでした。
地デジ放送の増幅器だけを半減する工事を9月下旬に行うことにいたしました。
万一、4号館にて地デジ放送受信に不具合が生じることがありましたら管理センター までご連絡下さい。
③ 屋上漏水対策工事（8月10日～12日完了）
過去に2軒の漏水被害が出た屋上のアルミ手摺の補修工事を実施しました。
角管 内部に浸入する雨水を防ぐためのグラウト注入工事を5軒分実施。
④ 劣化看板類の更新
場内の看板類をリニューアルいたしました。
未だ、表示に不備のある来客駐車場なども追加発注いたしました。
9月15日（天候により変更の可能性あり）に、7号館北の駐車場通路のアスファルトの凹み部分も合わせて補修します。
短時間ですが自動車の通行に支障がでます。
⑤ 総会での要望事項
・洗車場を７月１日から利用開始、井戸水なので自家給水や非常時にもご利用できます。皆様、譲り合ってお使いください。
・消火器フックの劣化部の補修（8月31日施工済 ）
全数調査し、フックの腐食、損傷などの不良箇所 38ケ所 を取り替えました。
⑥ 電力一括受電の導入推進
その後２軒の提出がありましたが、未だ９軒の同意が得られていません。説明責任 のある中央電力の熱意にも陰りがあり、岐路に立っています。
⑦ 給水管の一斉点検と補修（8月25日～28日補修工事 ）
給水配管の漏水について、埋設部の漏水は地上になかなか症状が出ず、発見は困難です。理事会では２ヶ月に一度、県水道メータとスカイタウンの全戸水道使用量の集計を照合して、異常のないことを確かめ、漏水のないことを監視しています。
各戸の水道メータまわりの配管を全戸検査し、外観目視で漏水、腐食の検査を実施しました。
外面ににじみのある部分、腐食の激しい部分の9ケ所を取替し、程度の軽い５ケ所はシリコンテープを巻いて腐食の進行を止めました。
取り替えた配管の検査を実施したところ、塩ビライニング管と黄銅弁の間の電蝕による減肉がにじみの原因でした。
また、ライニング管の内部に膨れも認められます。この膨れが大きく成長すると水の流れが悪くなります。水の流れが極端に悪くなった場合は、管理センターまでお知らせ下さい
⑧ その他の検討課題
・５、６号館エントランス部の床は、磁器タイルで滑りやすくなっています。スリップして 転倒し、骨折された方がいらっしゃいます。安全のため手すりを設置いたします。 （9月24日から実施予定）
・非常通報設備（玄関インターホン付）の発注計画を準備中です。業者ヒアリング を開始し、理事会で改修計画の説明を受けました。今後、住民の皆様からもご意見を伺う予定です。
・エレベータ内の照明をＬＥＤに取り替えます。(工事時期未定）
・「マンション総合保険」が来年の３月から順次更新の時期に来ています。更新時は、 保険料の大幅な値上げが確実となっています。場合によっては、２倍程度になると いう提示もあり、今後理事会において保険会社、契約条件等について調査すること にいたしました。
⑨ 植栽便り
・9月30日（水）にプランターの植え替えをいたします。 古いお花を時計台の下に仮置きします。ご自由にお持ち帰りください。
・７号館駐車場に自生した枇杷の木ですが、結実の季節にはカラスの来襲や自動車 や地面への落下による環境被害の声が大きく課題でした。理事会で討議し、「伐採」 することにいたしました。