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修繕工事・点検のお知らせ
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ゴミの分別基準
2020-02-16 09:38:40ゴミの分別基準です。 ご協力よろしくお願いします。
テニスコートと時計台
やすらぎの街ご自慢の設備がテニスコートと時計台です。
やすらぎの街全体の中心に位置し(やすらぎマップはこちら)、
テニスコートは毎日朝9時から夕方5時までの利用が可能です。爽やかな汗が健康増進に役立ちます。
時計台は毎日朝9時から午後6時まで一時間毎に異なる音色で時を知らせてくれます。
旬の花
花名:きんもくせい
小さな遠慮がちな花なのに、驚くほど遠くまで香ってきます。中国では、月には桂(木犀)の大木が茂っているという伝説があるそうです。中秋の名月のころに漂う、金木犀の花の香りがあまりにも素晴らしいからでしょう。
誕生日花:10月6日
花言葉:謙遜,思い出の輝き
2019年度理事会開催記録(第10回)
- 詳細
- 作者: Super User
- カテゴリ: 理事会
令和元年度 第10回理事会開催報告
日時: 令和2年3月8日(日)9時00分~11時50分
出席者: 理事8名 監事3名
(※ホームライフ管理をHLと表示します。)
議事内容について
1.月度状況報告について(HL K氏)
1月31日現在の月次収支、支出明細等の報告があり、承認されました。
雑収入26,400円はテニスコート使用料、22,680円は自治会からの防犯灯電気代の戻し入れです。支出は、5号館上げ裏補修工事費143,000円、7号館隔壁板補修工事費139,700円などです。収支は、予算内で収まっています。
管理費等未収金は、2月現在滞納者数11名(うち1か月未納者は4名)・金額1,186,978円です。3月は決算月なので50%に達するように努めていきます。
○理事長から、対応に注力するようにとの要請がありました。
2.管理組合活動報告について
(1)エレベーターリニューアルについて
・リニューアル工事は順調に進んでいます。
エレベーターの内装について、住人から箱の下部が傷つかないようにとの希望がありましたので対応を検討していきます。
・連絡通路階の表示については、施工者の三菱電機ビルテクノサービスと協議しています。
(2)ごみ集積所について
・これまでの看板に替えてルールをわかりやすくした看板を設置しました。
特に、不燃ごみの種類別看板を設置しました。これに要した費用は、やすらぎの街管理組合と自治会が3分の1ずつ負担します。
・不燃ごみの区分箱を設置しましたが、当分、様子を見て今後とも区分箱が必要か検討していきます。
(3)ワーカーズコープについて
・契約金額値上げ
日常の清掃・植栽管理・夜間管理を委託しているワーカーズコープから最低賃金の上昇・消費増税・物価上昇・人出不足などに対応するため契約金額を5%上げて欲しいとの依頼がありました。
HLから、清掃関係は平均10%値上げしているので5%は妥当である・清掃員の定着率が低いなどの意見があり、協議の結果、5%上げることで予算化することに決定しました。
なお、夜間管理業務については、必要性、対費用効果、管理システム導入などをふれあいの街管理組合と合同で検討・協議することにしました。
・高木剪定
3月11日に4号館、12日にテニスコート、13日に5号館そばの高木の剪定作業を行います。作業時間は午前8時~午後5時の予定です。
(4)京浜管鉄による給排水管の内視鏡調査について
本調査実施に当たっての下見(調査個所の確認等)を3月13日(金)に4・7・8号館は各棟2戸、5・6号館は各棟1戸について行います。
また、これに続く本調査は3月下旬を予定していますが、日程等詳細は未定です。決まり次第掲示板にてお知らせします。
なお、本調査には各戸1時間ほどかかりますが、その間、調査家屋と同系列(301号室が調査する場合、301号室の上下階すべて)の家屋はすべて断水になり水道が使えませんので承知しておいてください。
(5)修繕積立金の今後、給排水管工事内容の住民説明会予定について
4月5日(日)を予定していましたが、新型コロナウイルスが広がっていることへの懸念から協議した結果、中止することにしました。
報告説明会開催については、5月の総会前に行いたいと考えていますが、新型コロナウイルスの終息状況等、今後の様子を見ながら検討していきます。
(6)次期(第33期)管理組合役員候補者の募集について
3月10日(火)から16日(月)まで管理室で受け付けています。
立候補する方は、管理室備え付けの用紙に必要事項を記載の上、届け出てください。
以上をもって議案の審議を終え11時50分に閉会しました。